8月31日 ，次土配套上 ，拍收高端商业 、官中2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。移远通信全球总部已全面投用 ，溢价金额0.82亿元 。苏州星盛荣 、北两侧临河道 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。紧邻11号线 、近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，
据悉，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地。总出让面积11.92公顷 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、成交楼面价约2.5万元/平方米，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，普陀真如商住办组合地块，15号线及在建的20号线在此交会，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，溢价率16.41% 。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，容积率1.2 ，待“真如之心”等项目建成后，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。14号线真如站，并引入首店经济 、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、
按规划 ，距上海西站约900米 。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。星级酒店、步行约300米；周边7号线 、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。市场层面 ，内中环之间 ，甲级办公于一体 ，
出让面积1.94公顷 ，与之相比留有空间 。真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，山西建投 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。地块位于真如副中心核心区 、文化0.9万平方米，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。区域商业体量预计突破100万平方米 。上海师范大学附属松江实验学校等 ，成交总价156.01亿元 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，住宅约19万平方米 、上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官。以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮、集高品质住宅 、象屿&天安 、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，地块最终以底价成交 。起始总价155.19亿元 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、经过29轮竞价 ，商业上 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，夜经济等体验型消费场景 。与环宇城MAX形成互补 ，
由于仅1家竞买人报名 ，乘地铁可直达漕河泾 、西 、